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　　筆者從事都市更新事業多年以來，參與不少都市更新的推動及糾紛調解，筆者深深的感受到部分開發業者或是實施者，藉由對都市更新專業的了解以及利用民眾對都市更新資訊的落差，賺取超額利潤。

　　此外、由於都市更新的流程繁瑣，導致一般民眾對於都市更新望之卻步，也是造成民眾對於都市更新負面觀感的主要原因。

　　但是隨著建築物逐漸老舊頹圮、防災行都更的推動卻是刻不容緩，筆者希望藉由以QA問題的問答方式，將都市更新的內容以白話的方式讓讀者可以了解及學習，此外、由於政府為鼓勵民眾推動自主都更，不論是中央或地方政府，均提供高額的都市更新補助款給予民眾申請使用，因此本書特別在章節內容中，撰寫自主更新及補助款項的DIY步驟，以協助讀者推動都市更新，早日有個完全又美麗的家。
 

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  作者： 林煌欽, 林志銘, 黃敏芬, 張祐齊, 張宜斌    新功能介紹
• 出版社：字遊出版    新功能介紹
• 出版日期：2016/06/22
• 語言：繁體中文

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▲法國恐怖片RAW因太血腥讓觀眾當場昏厥。（圖／翻攝自youtube下同）  國際中心／綜合報導 看電影看到惡夢連連可能是許多人的經驗，但若是被恐怖電影嚇到住院就是很特別的經驗了。將在今年3月上映的法國恐怖片《Raw》去年9月試映時，因為場面太過血腥而導致觀眾當場昏厥，現在越接近上映日期，預告片曝光讓網友們「既期待又怕受傷害」。 電影《Raw》是在描述一名年輕的獸醫學生，從素食者變成嗜血愛吃人肉的故事，片中有許多血淋淋生吃人肉及激烈性愛的場景，光是看預告片就讓人毛骨悚然。 日前在多倫多影展上試映，有多名觀眾在放映途中昏倒及接受即時治療，甚至最後只得讓救護車在現場待命。負責電影行銷的沃納(Ryan Werner)表示，「電影的確對一些觀眾有點太過火。」而該片導演則表示，「這部電影許多畫面都非常特別，我希望可以聽到特別的反應，甚至被批評，因為我很熱衷於恐怖片。」 ▲電影中令人顫慄窒息的性愛畫面。

▲郁慕明認為，川習會沒談到台灣問題或許不是件好事。（資料照／記者周宸亘攝） 政治中心／綜合報導 川習會落幕，陸外交部雖稱，中方在會中重申在台灣、涉藏問題的原則立場，希望美方在中美三個聯合公報和一個中國政策基礎上予以妥善處理。但我外交部則指出，美方立場沒變，台美關係零意外。新黨主席郁慕明認為，未談台灣不見得是好事，況且台灣根本不夠格作為中美的「戰略」問題，台灣問題只會放在檯面下談。 郁慕明分析指出，中美兩國領導人見面，只確認一中原則，訂出4個對話機制，其它細節交給底下人談；台灣問題不放在檯面上，而是檯面下，綠營根本不應該得意。 中美將台灣問題放檯面下談？郁慕明說，如此一來，中美時時刻刻都能「賣台」，兩大強權暗自磋商，出賣台灣，無聲無息。不過，郁慕明也說，台灣問題不在兩國領導人談判的議題中，也顯見中國大陸國力的提升。 最後，郁慕明點出，過去在1998年前美國總統柯林頓訪中發表「三不」，還要特別強調「反台獨」立場；2004年前總統陳水扁搞公投制憲，北京和華府也特別聯手壓制台獨。大陸有人就認為，那時大陸和美國一起反台獨，無形中也默認了美國可以對台灣問題置喙。現在中國大陸愈趨強勢，「台灣問題就是中國內政，不再拿出來和美國在檯面上談。」 ▼川習會落幕。（圖／路透社）

記者葉國吏／綜合報導 瑪莉亞颱風才剛走，氣象專家吳德榮就透露，「一週一颱」的颱風季揭幕，未來2、3天可能會有颱風。 ▲衛星雲圖。（圖／翻攝自中央氣象局） 中央氣象局預報員林定宜指出，瑪莉亞颱風在清晨2點已經減弱為熱帶性低氣壓，目前位置在中國江西朝西北西移動。由於熱帶性低氣壓引進偏南風到東南風，讓南方雲系北移，花東、恆春半島今天將有不定時陣雨或雷雨發生。氣象局也針對屏東、台東發布大雨特報，提醒民眾要注意防範。其他地區則有午後短暫雷陣雨。 ▲大雨特報。（圖／翻攝自中央氣象局） 氣溫方面，林定宜表示今天各地氣溫回升，西半部、東北部平均氣溫為33-35度，花東地區則因下雨的關係溫度約30-31度。體感溫度方面，根據氣象局預報資料顯示，台北市體感溫度29-39度，出門要記得防曬避免中暑。 氣象專家吳德榮在「三立準氣象•老大洩天機」專欄撰稿指出，根據最新歐洲中期預報中心(ECMWF)模式模擬顯示，今(12)日至週(15)日晴朗高溫，山區午後有局部性雷陣雨，中南部平地也會有雷陣雨。另外，南方海面水氣很多，又盛行東南風，迎風面宜、花、東及恆春半島易有局部陣雨。 吳德榮提醒，根據最新各國模式資料顯示，2、3天後在菲律賓東方海面及南海都有熱帶擾動發展的跡象，位置、時間雖不完全相同，但隱含發展成颱的機率不小，應持續觀察。今年自6月29日「巴比侖」開始，「一週一颱」生成，西北太平洋的「颱風季」，不但早已揭開序幕，且已悄悄的進入活躍期。 出版：05:30 更新：08:01 下載ETtoday新聞雲APP，專屬APP活動好康等你探索！ ●App Store載點　●Google Play載點　●Android APK下載

▲法國恐怖片RAW因太血腥讓觀眾當場昏厥。（圖／翻攝自youtube下同）  國際中心／綜合報導 看電影看到惡夢連連可能是許多人的經驗，但若是被恐怖電影嚇到住院就是很特別的經驗了。將在今年3月上映的法國恐怖片《Raw》去年9月試映時，因為場面太過血腥而導致觀眾當場昏厥，現在越接近上映日期，預告片曝光讓網友們「既期待又怕受傷害」。 電影《Raw》是在描述一名年輕的獸醫學生，從素食者變成嗜血愛吃人肉的故事，片中有許多血淋淋生吃人肉及激烈性愛的場景，光是看預告片就讓人毛骨悚然。 日前在多倫多影展上試映，有多名觀眾在放映途中昏倒及接受即時治療，甚至最後只得讓救護車在現場待命。負責電影行銷的沃納(Ryan Werner)表示，「電影的確對一些觀眾有點太過火。」而該片導演則表示，「這部電影許多畫面都非常特別，我希望可以聽到特別的反應，甚至被批評，因為我很熱衷於恐怖片。」 ▲電影中令人顫慄窒息的性愛畫面。

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