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其他資訊

　　記下每一天的人事物是《創意都是「練」出來的》作者亞當的座右銘，也是這書出版的起源。作者認為，任何事情／物都是人們自己經營的，記下每天所遇見的驚喜，為自己創造不一樣的思考空間。

　　現在是時候放下你的電話了。拿出一枝鉛筆，給自己一些空間，忘記互聯網、關掉你的Facebook。從《創意都是「練」出來的》一書中，翻開其中一頁，將它完成，就能驚訝自己能創造出許多東西。

　　書中365個提示，鼓勵你繪畫、寫作、列清單、對照和分享。從每天不同的提示中，讓你克服你心中恐懼的東西、思考埋藏心底的問題、關愛你的家人、寫出不會寄出的電話短訊訊息，以及慣有的古怪想法，每天從創作中找到樂趣與靈感。

　　這本書不僅是一本年曆，更像是一本日記，是你最好的傾訴好友。

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  作者： 亞當‧J‧克茲    新功能介紹
• 原文作者：Adam J. Kurtz
• 譯者：威治
• 出版社：商周出版    新功能介紹
• 出版日期：2015/05/16
• 語言：繁體中文

其他新聞

記者林思妤／台北報導 張立昂近期到大陸北京拍戲，目前和森竣、布魯斯住男生宿舍，笑說互相督促，感情還不錯。他20日出席運動代言記者會，問他是否有當筋肉人的打算？他說：「一直都有當筋肉人的打算，但大隻起來很困難，一直都有實行健身計畫。」 ▲張立昂帥帥出席活動。（圖／公關照） 去年因為電視劇《1989一念間》，張立昂和邵雨薇被說假戲真做，粉絲也樂得戲外繼續追蹤「昂薇CP」。問起人在北京的張立昂，有沒有和邵雨薇聯絡？他聽到題目後頓了一秒，表示有聯絡，會透過微博或臉書了解近況。 張立昂說，知道她這部戲動作戲很多，體能滿消耗的，真的很辛苦；那兩人是否有一起鍛練體力過？他也說：「不會耶，體能不太適合一起鍛鍊，我能做的重訓，她可能不方便。」 ▲昂薇CP遠距離聯絡中。（圖／翻攝臉書） 目前和同公司演員在大陸北京同居，張立昂說，大家都把布魯斯當健身教練，也會自動稱呼他教練；平常也會一起煮水煮餐，互相督促。問張立昂廚藝如何？他笑答：「廚藝很普通，可以做早午餐類，但大盤菜類的，算自己好玩做做看而已。」

▲武士刀示意圖。（圖／翻攝自維基百科） 生活中心／綜合報導 另一半有過人的武力真的很可怕，一名女網友說想要蒐集武士刀，終於存夠錢買了，在想說要不要開鋒，結果男友立刻就說「別砍我」！原來她曾經身手不凡地過肩摔前男友，有了刀根本是如虎添翼阿。 女網友發文提到她的夢想是收集武士刀，但好的武士刀很貴，其實不容易達成，不過最近剛好賺得錢比較多一點，就決定買了一把，還考慮要不要開鋒，沒想到男友一聽到馬上跟說「別砍我」！她便笑想「我在他眼裡到底是什麼樣的女友啊」，不過下一句卻說「我不過是有次在你面前把來煩我的前男友過肩摔而已，你有必要這麼緊張嗎」。 對此網友紛紛笑稱「你可以幫我摔前男友嗎？」、「不開鋒都能敲死人了」、「哪天誤會點什麼...就手起刀落 一眼都沒眨過～～～」、「求男友陰影層面」、「下次也收集—下血滴子吧」，也有人說幸好自己女友只蒐集拉拉熊，武士刀太可怕了。

 買房子 顏炳立教你這樣算

　　台資、外資、陸資三資匯聚，會給台灣房地產市場帶來什麼樣的影響？你一定要聽台灣房地產大師顏炳立怎麼說！

　　顏炳立睽違三年唯一力作，不論你要自住或投資，不管你是跟房仲或建商買房子，你絕不能錯過這本能幫你買到黃金屋，幫你算贏房仲、建商的房地產致富寶典。

　　◎大師教你看對趨勢：
　　現在的台灣房市是一個什麼樣的趨勢呢？就是一波資金潮重返台灣的趨勢，年紀大一點的人一定都知道，民國75年到79年是台灣錢淹腳目的時代，現在，又開始有這種味道。

　　◎大師教你搞懂ECFA：
　　ECFA（Economic Cooperation Framework Agreement，兩岸經濟合作架構協議）有什麼作用呢？光看名字就知道：「ㄟ擱發」（台語，再發一次財的意思），簽訂後可能開放陸資來台投資，經濟的雙邊交流也會大幅提高，吸引海外資金往台灣市場流動，原本淺碟型、內需型的台灣不動產市場，因為稀有，馬上躍升為全亞洲最具吸引力的投資標的之一。

　　◎大師教你看準房價：
　　資金行情氣勢高昂，不代表台灣整體經濟力道就此轉強，所以當外來資金競逐市中心的有限籌碼時，本土資金與一般民眾的購買範圍就會被往外推，只是，疲軟的購買力無法支撐與市中心房價一樣的漲幅，使得未來市中心與郊區價差會逐步拉大。

　　◎大師絕學「房價框框論」：
　　房地產結構的轉變是不可避免，面對這個趨勢，民眾應該對台灣房市有新的認識，要懂得買對房子，更要懂得買對價格，不論自住或投資，合理的入手價相當重要。你想知道合理價格該怎麼算？要怎麼買，才不會吃虧？很簡單，我有一個框框理論要送給你。以大台北地區來說，可分為四個框，不管時機好或壞，你都可以拿框框理論當做房地產價格評估的基本工具。

　　◎大師幫你舊屋挖寶：
　　台北市「商二」、「商三」土地的法定容積分別為630%、560%，遠高於一般「住三」土地的225% ~ 400%，其中「商四」土地容積更高達800%，最能將土地效用極大化。

　　以7層大廈為例，過去的5層樓標準建蔽率為60%，每多一層樓建蔽率須遞減2%，所以7層樓大廈為56%，現況容積率為56%×7＝392%，也就是1坪土地可換3.92建坪。

　　還有更多大師心法，等你來學習……

作者簡介

顏炳立

　　◎現職：
　　香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司　董事總經理
　　高雄市都市更新及爭議處理審議委員會　委員
　　台北市政府　市政顧問

　　◎學歷：
　　文化大學土地資源系
　　國立新加坡大學土地估價技術班進修結業
　　美國加州佛爾頓大學土地估價班進修結業

　　◎經歷：
　　香港商梁振英不動產投資顧問有限公司台灣分公司　董事總經理
　　台北縣地價及標準地價評議委員會　委員
　　台北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會　委員
　　台南市政府都市發展局　委員
　　新竹市都市更新審議委員會　委員
　　台北市都市更新審議委員會　委員

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